Купить квартиру с ремонтом или без ремонта: что выгоднее?

23:16, 7 июля 2022

Выбираете квартиру под покупку? Одно из главных решений, которое предстоит принять – это хотите вы связываться с ремонтом или нет. Рассказываем о плюсах и минусах обоих вариантов.

Купить квартиру с ремонтом или без ремонта: что выгоднее?

Количество квартир, которые сдаются сразу с отделкой, с каждым годом растёт. Владельцы вторичной недвижимости тоже всё чаще стараются сделать перед продажей косметический ремонт, подготовив жилплощадь к приезду новых владельцев.

Причины такой тенденции очевидны, продавцу выгодно продавать квартиру с отделкой:

  • рынок высококонкурентный, а на фотографиях отремонтированное жильё выглядит гораздо «вкуснее», чем голые стены или «бабушкин вариант»;
  • сделав свежий ремонт, можно поднять цену – и, как правило, разница не только окупит все затраты, но ещё и прибыль принесёт.

Есть свои плюсы и для покупателей: не нужно сразу после покупки жилья выделять значительную сумму на ремонт, да и квартира сразу готова к заезду. Получил ключи, перевёз вещи, и вот ты уже в новом доме – никакого буферного периода в несколько месяцев.

Купить квартиру с ремонтом или без ремонта: что выгоднее?

Эти преимущества становятся ключевыми для ипотечников: если сравнивать ежемесячный платёж за квартиру с отделкой и без отделки, разница будет не особо существенной. А вот найти полмиллиона или больше сразу после оформления кредита бывает очень сложно. Особенно если купленное жильё единственное: не все могут позволить себе тратиться на съёмную квартиру, ремонт и ипотеку одновременно. 

Купить квартиру с ремонтом или без ремонта: что выгоднее?

Однако если у вас есть выбор, покупка квартиры без ремонта начинает выглядеть более привлекательно:

  1. Вы полностью контролируете то, как будет выглядеть ваше жильё – дизайн создаётся лично под ваши предпочтения.
  2. Продавцы обычно делают суперэконом: лишь бы выглядело хорошо, а дальше не их проблема. Через год-два-три ремонт всё равно придётся переделывать. Для себя вы сразу сделаете качественно.
  3. Продавец всё равно «зашьёт» в цену квартиры с ремонтом свою выгоду. По факту вы переплатите, а бывший владелец жилья останется в плюсе.

Поэтому покупать квартиру без ремонта правильнее – это, в конечном счёте, обходится дешевле, а качество жизни при этом заметно возрастёт.

Последние отзывы

Павел В.
1 февраля 2024, в 12:51
Договор 11/2108/1 от 21.08.2023. Обратился в данную компанию для выполнения ремонта 1-к квартиры по дизайнерскому проекту. Хочу выразить благодарность всей команде Ремонт. ФМ и в частности прорабу за их профессионализм, подход…
Любовь
31 января 2024, в 10:48
1.»Слив» телефона другим компаниям. 2. Так как было п. 1 в день поступало 50-60 звонков, я перестала брать трубку, в день когда должен был приехать менеджер, позвонив в компанию мне сказали, что мастера делают ремонт с прожива…
Людмила Лопатина
30 января 2024, в 16:50
Мне понравилось, как сделали ремонт в нашей трешке. Дому уже почти 20 лет, нам хотелось сделать капитальный ремонт. Тут все заказали. Поменяли проводку, трубы, отопление, выровняли стены. Дизайнер Ангелина создала очень красивы…
Анастасия Лобова
29 января 2024, в 12:44
Потратили зря моё время. Заключила договор, взяли деньги и пропали. Месяц никто ко мне не приезжал делать ремонт и не приехал. Теперь догоняю свои деньги.
Елена
15 сентября 2023, в 16:22
Отвратительное качество работ и завышенный ценник. Обман. Ликвидируют ООО от которого подписывают документы. Бегите от туда!!!
Николай
15 сентября 2023, в 16:12
Обман на всех этапах. Постоянные допы в сметах. Сроки не выполняют. Ликвидируют периодически ООО от которого заключают договор!!! Ловят на красивую рекламу с актёрами и актрисами, не ведитесь!
Алиска Гедзь
14 мая 2023, в 12:06
Здравствуйте. Пару месяцев назад обращалась в ремонт ФМ. Компания занимается всей необходимой закупкой, доставкой, разгрузкой, даже уборкой после ремонта. Сэкономили мне время и нервы. Все работы проведены качественно, нарекани…
Моника
9 февраля 2023, в 12:42
Никогда не обращайтесь к этим мастерам ремонта! На сайте у них ценник чернового ремонта от 4.5 тысяч, это просто такой враньё!! По факту, оказалось 16 тысяч. А теперь подробнее. Сразу после знакомимства с нашим прорабом, нам…
natal-ya75-antonova
31 января 2023, в 10:44
Обращалась к ним за дизайнерским ремонтом. Получила полный спектр услуг — дизайн-проект квартиры, технический план составили по коммуникациям, 3D – визуализацию квартиры хорошую сделали. Черновой ремонт сейчас пока на финише, в…
Алексей Репин
14 января 2023, в 09:47
Начали ремонт двушки в начале октября и до сих пор не приступили к чистовой отделке. Срок по договору 3 месяца закончился. В каждом акте появляются дополнительные расходы, отличные от сметы. На данном этапе стали выявляться кос…