Купить квартиру с ремонтом или без ремонта: что выгоднее?
Выбираете квартиру под покупку? Одно из главных решений, которое предстоит принять – это хотите вы связываться с ремонтом или нет. Рассказываем о плюсах и минусах обоих вариантов.
Количество квартир, которые сдаются сразу с отделкой, с каждым годом растёт. Владельцы вторичной недвижимости тоже всё чаще стараются сделать перед продажей косметический ремонт, подготовив жилплощадь к приезду новых владельцев.
Причины такой тенденции очевидны, продавцу выгодно продавать квартиру с отделкой:
- рынок высококонкурентный, а на фотографиях отремонтированное жильё выглядит гораздо «вкуснее», чем голые стены или «бабушкин вариант»;
- сделав свежий ремонт, можно поднять цену – и, как правило, разница не только окупит все затраты, но ещё и прибыль принесёт.
Есть свои плюсы и для покупателей: не нужно сразу после покупки жилья выделять значительную сумму на ремонт, да и квартира сразу готова к заезду. Получил ключи, перевёз вещи, и вот ты уже в новом доме – никакого буферного периода в несколько месяцев.
Эти преимущества становятся ключевыми для ипотечников: если сравнивать ежемесячный платёж за квартиру с отделкой и без отделки, разница будет не особо существенной. А вот найти полмиллиона или больше сразу после оформления кредита бывает очень сложно. Особенно если купленное жильё единственное: не все могут позволить себе тратиться на съёмную квартиру, ремонт и ипотеку одновременно.
Однако если у вас есть выбор, покупка квартиры без ремонта начинает выглядеть более привлекательно:
- Вы полностью контролируете то, как будет выглядеть ваше жильё – дизайн создаётся лично под ваши предпочтения.
- Продавцы обычно делают суперэконом: лишь бы выглядело хорошо, а дальше не их проблема. Через год-два-три ремонт всё равно придётся переделывать. Для себя вы сразу сделаете качественно.
- Продавец всё равно «зашьёт» в цену квартиры с ремонтом свою выгоду. По факту вы переплатите, а бывший владелец жилья останется в плюсе.
Поэтому покупать квартиру без ремонта правильнее – это, в конечном счёте, обходится дешевле, а качество жизни при этом заметно возрастёт.
Последние отзывы
