Материнский капитал на покупку квартиры в 2022 году

Планируете воспользоваться материнским капиталом для покупки квартиры в 2022 году? Рассказываем о том, как работает эта программа, какую сумму можно получить, на что её допустимо тратить.

Материнский капитал – выплаты за рождение ребёнка – это одна из самых популярных программ господдержки молодых семей в России. Суммы ежегодно индексируются, в 2022 году размер выплаты маткапитала составляет:

• 524 тысячи 500 рублей на первенца;
• 168 тысяч 600 рублей на второго ребёнка, если за первенца выплату получали – и 693 тысячи 100 рублей, если первую выплату не оформляли.

Получить указанную выплату могут:

• Матери – как по рождению, так и по усыновлению. 2 и 3 ребёнок должны появиться в семье после 01.01.2007, а выплату на первого дают только на детей с 01.01.2020;
• Отцы, ставшие единственными усыновителями по решению суда. Временные рамки те же.

Также отец имеет право оформить выплату, если мать ребёнка по суду лишили родительских прав, или если она умерла.

Потратить материнский капитал можно исключительно на определённые виды расходов, которые перечислены в соответствующем ФЗ. Применительно к покупке жилья это могут быть:

• приобретение квартиры или дома – как за собственные деньги, так и в ипотеку (учтите, что если первый взнос состоит только из маткапитала, банк соглашается неохотно и может отказать в заявке);
• приобретение квартиры при участии в льготных программах – например, в специальных предложениях по ипотеке;
• строительство собственного дома или его реконструкция – как за свои деньги, так и в кредит.

А вот на ремонт квартиры или покупку апартаментов материнский капитал тратить нельзя, учитывайте это. Рекомендуем заранее найти ответственного подрядчика, который сможет в рамках вашего бюджета сделать хороший ремонт с учётом потребностей молодой семьи – и, в частности, ребёнка.

Также обратите внимание на то, что обычно материнский капитал можно использовать только после того, как ребёнку исполнится три года. Однако к сделкам по приобретению недвижимости это ограничение не относится – вам лишь придётся наделить ребёнка собственностью в купленной квартире.