Как выбрать подрядчика для ремонта своей квартиры

Если вы задумали обновить интерьер или привести в порядок старое жильё, нужно учесть множество нюансов. Какой дизайн выбрать, какие материалы купить, какие работы провести и как… Но это всё актуально, если вы профессионально разбираетесь в вопросе. Если же вам просто нужен хороший результат без лишних проблем, ключевой вопрос всего один: «Как выбрать подрядчика для ремонта своей квартиры?». Рассказываем, как на него правильно ответить.

Есть два варианта: простой и сложный. Простой: открыть рейтинг компаний по ремонту квартир в Москве 2022 и выбрать одну из них. Сложный: разобраться в вопросе более детально, о чём мы ниже и рассказываем.

Почему выбор подрядчика для ремонта квартиры – самый важный момент?

Если вы хотите отремонтировать помещение – любое, хоть жилое, хоть нет – у вас есть всего три варианта:

1. Сделать всё своими силами. Спланировать работы, закупить материалы, а потом шаг за шагом провести ремонт. Это удачное решение, если у вас есть соответствующие навыки, материалы, инструменты, а в довесок к ним время и силы. Уберите из списка хоть один пункт, и ремонт в лучшем случае затянется, а в худшем вовсе не будет доведён до конца. Учитывайте так же, что полноценный ремонт обычно включает в себя специализированные работы: укладку плитки, разводку электрики и т. д. Это сложные задачи, которые требуют специальной подготовки: если её нет, только время и деньги потратите.
2. Организовать всё своими силами. В этом случае вы нанимаете профессиональных мастеров, но экономите на услугах прораба и накладных расходах строительной компании. Вариант вполне хороший, но важно понимать следующие моменты:
   1. Найм самозанятого мастера – это всегда риск. Если человек работает сам на себя (особенно, если он делает это «по серой схеме»), он в любой момент может просто пропасть с объекта – например, уйти за более выгодным предложением. Иногда и просто обманывают: берут предоплату и пропадают.
   2. Проверить квалификацию отдельного мастера тоже бывает сложно.
   3. Чем больше специалистов вам нужно, тем выше риск всё-таки ошибиться с выбором – а если с объекта пропадёт, например, электрик, это повлияет на весь график, придётся передоговариваться с другими мастерами или искать новых. Потери времени.
   4. Сама по себе организация тоже требует профессиональных навыков или, как минимум, большого количества времени.

Если вы ко всему перечисленному готовы, действуйте. В остальных случаях лучше…

3. Выбрать подрядчика для ремонта квартиры, который всё сделает под ключ. В этом случае вы один раз делаете грамотный выбор, а остальным занимаются профессионалы – вам останется только принять готовую работу. 

Вот о третьем варианте, как наиболее подходящем для большинства людей, мы и поговорим.

Что нужно сделать перед тем, как выбрать подрядчика для ремонта своей квартиры

Начать лучше всего с определения своих потребностей и возможностей. Вопросы, на которые вам нужно себе ответить:

• Сколько денег вы готовы потратить на ремонт. Полная сумма, включая закупку материалов и все накладные расходы.
• Чего ждёте от ремонта: просто хотите обновить интерьер? Беспокоит «уставшая» проводка? Готовите квартиру под сдачу? Определите общую потребность, а потом можете её детализировать: подумать о конкретном стиле дизайна, например.
• В какие сроки нужно уложиться.

На этом шаге пожелания можно сформулировать максимально общими словами, их всё равно придётся обсуждать с подрядчиком – профессионалу часто виднее, что и как лучше сделать, чтобы получить от бюджета максимальную отдачу. 

Как выбрать подрядчика для ремонта квартиры

Прежде всего: выбирайте только из официально зарегистрированных компаний, которые работают по договору и ведут дела не первый год. Так вы страхуете себя от всевозможных мошенников.

Далее, ваш идеальный подрядчик должен:

1. Иметь удобный сайт с чётким прайсом на услуги, информацией о сотрудниках, хорошими фотографиями в портфолио.
2. Рассчитывать стоимость работ не «за квадрат», а по индивидуально составленной смете – это защищает вас от переплат.
3. Фиксировать стоимость работ в договоре, не меняя её в перспективе.

Идеально будет, если компания готова показать вам свои объекты, на которых сейчас ведутся работы: так вы убедитесь, что фирма действительно работает – а заодно посмотрите, как именно.

Если подрядчик «проходит» по всем пунктам, приглашайте его сметчика на осмотр квартиры. Послушайте, какие рекомендации даст специалист, задайте интересующие вас вопросы… и приглашайте мастера из следующей компании. Соберите 3-4 предложения, чтобы была возможность сравнить сметы, а заодно проверить рекомендации мастеров: если по большей части совпадают, всё в порядке.

Далее просто выбирайте организацию, которая понравилась больше остальных, и заключайте с ней договор. Можете ещё проверить её в топе фирм ремонта квартир в Москве, если присутствует, точно всё в порядке.