Как выбрать подрядчика для ремонта своей квартиры

17:35, 10 ноября 2022

Если вы задумали обновить интерьер или привести в порядок старое жильё, нужно учесть множество нюансов. Какой дизайн выбрать, какие материалы купить, какие работы провести и как… Но это всё актуально, если вы профессионально разбираетесь в вопросе. Если же вам просто нужен хороший результат без лишних проблем, ключевой вопрос всего один: «Как выбрать подрядчика для ремонта своей квартиры?». Рассказываем, как на него правильно ответить.

Как выбрать подрядчика для ремонта своей квартиры

Есть два варианта: простой и сложный. Простой: открыть рейтинг компаний по ремонту квартир в Москве 2022 и выбрать одну из них. Сложный: разобраться в вопросе более детально, о чём мы ниже и рассказываем.

Почему выбор подрядчика для ремонта квартиры – самый важный момент?

Если вы хотите отремонтировать помещение – любое, хоть жилое, хоть нет – у вас есть всего три варианта:

  1. Сделать всё своими силами. Спланировать работы, закупить материалы, а потом шаг за шагом провести ремонт. Это удачное решение, если у вас есть соответствующие навыки, материалы, инструменты, а в довесок к ним время и силы. Уберите из списка хоть один пункт, и ремонт в лучшем случае затянется, а в худшем вовсе не будет доведён до конца. Учитывайте так же, что полноценный ремонт обычно включает в себя специализированные работы: укладку плитки, разводку электрики и т. д. Это сложные задачи, которые требуют специальной подготовки: если её нет, только время и деньги потратите.
  2. Организовать всё своими силами. В этом случае вы нанимаете профессиональных мастеров, но экономите на услугах прораба и накладных расходах строительной компании. Вариант вполне хороший, но важно понимать следующие моменты:
    1. Найм самозанятого мастера – это всегда риск. Если человек работает сам на себя (особенно, если он делает это «по серой схеме»), он в любой момент может просто пропасть с объекта – например, уйти за более выгодным предложением. Иногда и просто обманывают: берут предоплату и пропадают.
    2. Проверить квалификацию отдельного мастера тоже бывает сложно.
    3. Чем больше специалистов вам нужно, тем выше риск всё-таки ошибиться с выбором – а если с объекта пропадёт, например, электрик, это повлияет на весь график, придётся передоговариваться с другими мастерами или искать новых. Потери времени.
    4. Сама по себе организация тоже требует профессиональных навыков или, как минимум, большого количества времени.

Если вы ко всему перечисленному готовы, действуйте. В остальных случаях лучше…

  1. Выбрать подрядчика для ремонта квартиры, который всё сделает под ключ. В этом случае вы один раз делаете грамотный выбор, а остальным занимаются профессионалы – вам останется только принять готовую работу. 

Вот о третьем варианте, как наиболее подходящем для большинства людей, мы и поговорим.

Что нужно сделать перед тем, как выбрать подрядчика для ремонта своей квартиры

Что нужно сделать перед тем, как выбрать подрядчика для ремонта своей квартиры

Начать лучше всего с определения своих потребностей и возможностей. Вопросы, на которые вам нужно себе ответить:

  • Сколько денег вы готовы потратить на ремонт. Полная сумма, включая закупку материалов и все накладные расходы.
  • Чего ждёте от ремонта: просто хотите обновить интерьер? Беспокоит «уставшая» проводка? Готовите квартиру под сдачу? Определите общую потребность, а потом можете её детализировать: подумать о конкретном стиле дизайна, например.
  • В какие сроки нужно уложиться.

На этом шаге пожелания можно сформулировать максимально общими словами, их всё равно придётся обсуждать с подрядчиком – профессионалу часто виднее, что и как лучше сделать, чтобы получить от бюджета максимальную отдачу. 

Как выбрать подрядчика для ремонта квартиры

Прежде всего: выбирайте только из официально зарегистрированных компаний, которые работают по договору и ведут дела не первый год. Так вы страхуете себя от всевозможных мошенников.

Далее, ваш идеальный подрядчик должен:

  1. Иметь удобный сайт с чётким прайсом на услуги, информацией о сотрудниках, хорошими фотографиями в портфолио.
  2. Рассчитывать стоимость работ не «за квадрат», а по индивидуально составленной смете – это защищает вас от переплат.
  3. Фиксировать стоимость работ в договоре, не меняя её в перспективе.

Идеально будет, если компания готова показать вам свои объекты, на которых сейчас ведутся работы: так вы убедитесь, что фирма действительно работает – а заодно посмотрите, как именно.

Если подрядчик «проходит» по всем пунктам, приглашайте его сметчика на осмотр квартиры. Послушайте, какие рекомендации даст специалист, задайте интересующие вас вопросы… и приглашайте мастера из следующей компании. Соберите 3-4 предложения, чтобы была возможность сравнить сметы, а заодно проверить рекомендации мастеров: если по большей части совпадают, всё в порядке.

Далее просто выбирайте организацию, которая понравилась больше остальных, и заключайте с ней договор. Можете ещё проверить её в топе фирм ремонта квартир в Москве, если присутствует, точно всё в порядке. 

Последние отзывы

Елена
15 сентября 2023, в 16:22
Отвратительное качество работ и завышенный ценник. Обман. Ликвидируют ООО от которого подписывают документы. Бегите от туда!!!
Николай
15 сентября 2023, в 16:12
Обман на всех этапах. Постоянные допы в сметах. Сроки не выполняют. Ликвидируют периодически ООО от которого заключают договор!!! Ловят на красивую рекламу с актёрами и актрисами, не ведитесь!
Алиска Гедзь
14 мая 2023, в 12:06
Здравствуйте. Пару месяцев назад обращалась в ремонт ФМ. Компания занимается всей необходимой закупкой, доставкой, разгрузкой, даже уборкой после ремонта. Сэкономили мне время и нервы. Все работы проведены качественно, нарекани…
Моника
9 февраля 2023, в 12:42
Никогда не обращайтесь к этим мастерам ремонта! На сайте у них ценник чернового ремонта от 4.5 тысяч, это просто такой враньё!! По факту, оказалось 16 тысяч. А теперь подробнее. Сразу после знакомимства с нашим прорабом, нам…
natal-ya75-antonova
31 января 2023, в 10:44
Обращалась к ним за дизайнерским ремонтом. Получила полный спектр услуг — дизайн-проект квартиры, технический план составили по коммуникациям, 3D – визуализацию квартиры хорошую сделали. Черновой ремонт сейчас пока на финише, в…
Алексей Репин
14 января 2023, в 09:47
Начали ремонт двушки в начале октября и до сих пор не приступили к чистовой отделке. Срок по договору 3 месяца закончился. В каждом акте появляются дополнительные расходы, отличные от сметы. На данном этапе стали выявляться кос…
Ирина Яковлева
10 января 2023, в 12:33
Договор № 63255 Несколько месяцев назад обратились в компанию «небо». Начался ремонт. В процессе были сложности, задержка по срокам, но не критичная. Долго ждали чистовые материалы. Прораб Иван быстро находил решение проблем. …
Rozaliya-J
17 декабря 2022, в 11:41
Искала фирму ремонтников для косметического ремонта в новой квартире. Самостоятельно я точно не хотела этим заниматься и тем более продумывать интерьер. Хорошо, что Ремонт ФМ предоставляет услуги дизайнера. Мы как-то быстро наш…
Дмитрий Елисеев
5 декабря 2022, в 20:56
Компанию выбрали по отзывам, нужен был черновой ремонт. Удобно что на сайте можно прикинуть примерную сумму. По цене подошло, заключили договор. Поменяли нам проводку, трубы, в коридоре неровности скрыли на стенах. Компания раб…
Нина
22 ноября 2022, в 22:35
Делали ремонт в новостройке, договор заключали там, где у конторы якобы офис, срок ремонта обещали — 8 месяцев (никто за язык не тянул прораба и сметчика), по факту были договор расторгли через 10 месяцев, ремонт и близко не по…